Energy label this property
This property has an energy label G
Energy label publication: 26-11-2025
Description
On one of the nicer spots, at the edge of the bungalow park Nuilerveld, this nice STANDALONE BUNGALOW stands on a plot of no less than 1000m² of leasehold land. The garden around the bungalow has multiple terraces, offers a lot of privacy and a breathtaking view over the farmlands. Here you can fully enjoy nature. The spacious bungalow has a nice layout with a garden-facing living room with open kitchen, two bedrooms, bathroom and sauna on the ground floor.
The park 't Nuilerveld was established as a bungalow park, but in practice most of the houses are permanently occupied. In the province of Drenthe, a project is underway to revise the purposes of non-essential parks. At 't Nuilerveld, you stay in the middle of nature with your own forest and three beautiful ponds. The national park Dwingelderveld is within cycling distance. This is a nice natural area for walking or cycling.
GROUND FLOOR
The living room with an open kitchen (approx. 25m²) is bright and spacious, with large windows that provide plenty of natural light. The sliding doors to the garden offer direct access to the garden and serve as an extension of the living area. The open kitchen is simply designed. Next to the kitchen, you'll find the bathroom fitted with a toilet, shower and sink unit. There is also a separate sauna available. From the living room you can reach the two bedrooms (approx. 9m² and 6m²).
GARDEN
The spacious garden is located around the bungalow and offers a lot of privacy due to the wooded area. You can fully enjoy a beautiful view over the countryside, which gives the location of the house a unique experience. You will also find a shed where you can store your bicycles, garden furniture and/or tools.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Lifetime mortgage home with 2 bedrooms, a bathroom and sauna on the ground floor;
- Spacious plot of no less than 1000m² (leasehold land);
- The property can optionally be delivered including movable goods;
- The garden offers ample privacy and is characterized by a magnificent view over the countryside;
- The ground rent amounts to approximately € 1900,- per year (2025), is indexed annually and the ground lease contract runs until 01-01-2070;
- The land is optionally for sale, inquire about the possibilities.
- Near various recreational areas, among others Dwingelderveld and Col du Vam where you can also have fun in a sporting way.
The park 't Nuilerveld was established as a bungalow park, but in practice most of the houses are permanently occupied. In the province of Drenthe, a project is underway to revise the purposes of non-essential parks. At 't Nuilerveld, you stay in the middle of nature with your own forest and three beautiful ponds. The national park Dwingelderveld is within cycling distance. This is a nice natural area for walking or cycling.
GROUND FLOOR
The living room with an open kitchen (approx. 25m²) is bright and spacious, with large windows that provide plenty of natural light. The sliding doors to the garden offer direct access to the garden and serve as an extension of the living area. The open kitchen is simply designed. Next to the kitchen, you'll find the bathroom fitted with a toilet, shower and sink unit. There is also a separate sauna available. From the living room you can reach the two bedrooms (approx. 9m² and 6m²).
GARDEN
The spacious garden is located around the bungalow and offers a lot of privacy due to the wooded area. You can fully enjoy a beautiful view over the countryside, which gives the location of the house a unique experience. You will also find a shed where you can store your bicycles, garden furniture and/or tools.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Lifetime mortgage home with 2 bedrooms, a bathroom and sauna on the ground floor;
- Spacious plot of no less than 1000m² (leasehold land);
- The property can optionally be delivered including movable goods;
- The garden offers ample privacy and is characterized by a magnificent view over the countryside;
- The ground rent amounts to approximately € 1900,- per year (2025), is indexed annually and the ground lease contract runs until 01-01-2070;
- The land is optionally for sale, inquire about the possibilities.
- Near various recreational areas, among others Dwingelderveld and Col du Vam where you can also have fun in a sporting way.
Characteristics
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel G
Energielabel registratie 26-11-2025
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant hr solide vhr 18-22 combiketel gas gestookt uit 2002 (eigendom)
Woonoppervlakte 58 m²
Perceeloppervlakte 1000 m²
Inhoud 260 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, sauna
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Afmetingen achtertuin 472 m² (16 meter diep en 29.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Pesse
Annual electricity consumption
3390 kWh
(Average detached house in Pesse)
Annual gas consumption
1720 m³
(Average detached house in Pesse)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 231.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
4,01%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 24-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agent in Overijssel
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?
